[Comunepalermo] Città Metropolitana. La Giunta propone di Project financing per le "aree risorsa"

La Giunta comunale ha approvato nella sua ultima seduta un atto di
indirizzo che mira a favorire "la valorizzazione delle aree risorsa"
della città nell'ottica dello sviluppo di Palermo città metropolitana.
Si tratta di quelle che non svolgono oggi più le proprie funzioni
originarie o che sono ubicate in zone strategiche per l'assetto delle
municipalità e della città nel suo complesso.
Queste aree - si legge nella delibera - sia dal punto di vista
localizzativo che dal punto di vista della dimensione delle aree
possono accogliere le funzioni di rango metropolitano ed europeo" e
possono contribuire quindi a "determinare vere e proprie eccellenze in
campo culturale, artistico, religioso, sportivo, congressuale ed
ambientale"  determinando "il recupero e la valorizzazione di beni ed
aree diffusi nel territorio comunale e la realizzazione di nuove
polarità."

Vi è l'ambizione e l'opportunità - scrive ancora la Giunta comunale -
di riusare e rigenerare le aree dismesse e sottoutilizzate, come anche
la necessità di realizzare i servizi essenziali per la città, per la
qualità dell'ambiente urbano."

Tutto questo "sconta però l'assenza di processi e leve finanziarie
volti alla rifunzionalizzazione e al riuso dell'esistente sia alla
creazione di nuove strutture."

Per la Giunta è quindi "necessario esplorare la possibilità di
ricorrere al concorso della finanza privata, dati i costi elevati
degli interventi, sia in ordine alle prestazioni tecnologiche e
funzionali, sia all'elevata qualità architettorinica."

Per la Giunta è quindi necessario, oltre che possibile, ricorrere alla
cosiddetta finanza di progetto, prevista dal Codice degli Appalti e
che prevede la possibilità per i privati di proporre opere da inserire
nella programmazione dell'Amministrazione pubblica, purché - chiarisce
la Giunta per mettere in chiaro anche la propria visione sullo
sviluppo della città - gli interventi proposti abbiano come obiettivo
un utile sviluppo economico-sociale della città nei vari settori di
interesse: cultura, internazionalizzazione, turismo, commercio,
attività sociali e sportive, comunicazione, servizi pubblici."

Ancora più esplicito il riferimento alla "visione della città"
espressa dalla Giunta: "le azioni di riqualificazione dovranno
sostenere una visione della città che miri al riequilibrio delle
diverse parti Nord-Sud, Est-Oves, Centro-periferia. In tal senso
saranno soggette a particolare attenzione le aree periferiche che si
sviluppano oltre Viale Regione Siciliana, l'area della Costa Sud, le
aree ferroviarie dismesse.

"L'approvazione di questa delibera in concomitanza con la proposta del
Piano Triennale delle Opere Pubbliche - spiega l'Assessore Tullio
Giuffrè - non è casuale perché siamo ben coscienti della necessità e
della opportunità di coinvolgere i privati nella progettazione e
realizzazione di interventi futuri che ridisegneranno alcune aree
della città e serviranno a fornire servizi essenziali."

"Questa delibera - afferma ancora l'Assessore che è stato l'estensore
della proposta delle linee guida del nuovo PRG, attualmente all'esame
delle Circoscrizioni e del Consiglio Comunale e a cui questo nuovo
fatto fa esplicito riferimento - ha voluto rendere chiare ed esplicite
le linee entro le quali però si svolgerà questa collaborazione
pubblico-privato: l'utilità delle opere e degli interventi da
realizzare, in una ottica di attenzione al territorio e al suo
equilibrio, inteso sia come equilibrio ambientale che come equilibrio
socio-economico."

"Con questo passo - spiega il Sindaco Leoluca Orlando - la città si
apre ad una possibilità di collaborazione pubblico-privato che avrà
grandi ricadute positive sulla sul tessuto urbano e sulla qualità
della vita dei cittadini. Strumenti come questo rendono credibile
l'azione dell'Amministrazione che può presentare una programmazione
chiara e strumenti definiti anche a potenziali investitori, che nel
fare le proprie scelte economiche avranno un quadro di riferimento e
potranno quindi sviluppare al meglio le proprie proposte."


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Pietro Galluccio
+39 338.1728439

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